Кадастровые инженеры
в Московской области

Высокая репутация

Нас рекомендуют друзьям работаем с 1996 года

Лучшие специалисты

Опыт инженеров от 10 лет с решением сложных задач

Бесплатные консультации

Проконсультируем по телефону или в офисе

Межевание под ключ

Мы выполняем работы под ключ В сжатые сроки

Гаражная амнистия

10.12.22

1 сентября по всей России, стартовала гаражная амнистия. Что это такое и с чем ее едят, вы узнаете из этой статьи. Гаражная амнистия позволяет оформить гараж и землю под ним в собственность, что ранее было возможно только в судебном порядке.

Все ли гаражи подходят под гаражную амнистию?

Прежде, чем начать оформление документов, вам нужно проверить, соответствует ли ваш гараж следующим условиям:

- Гараж является капитальным, т. е. неразрывно связан с землей («ракушки» не подходят)
- Гараж построен до 30.12.2004г.
- Гараж не признан самовольной постройкой (по решению суда или органа местного самоуправления)

*** Также следует отметить, что гаражи, входящие в 2-х этажные блоки, не подходят под гаражную амнистию, их можно оформить только через суд.

С чего начать оформление гаража по гаражной амнистии?

Если вы планируете оформить гараж самостоятельно, не прибегая к юридическим услугам, то вам следует придерживаться следующего плана.

1. Обратитесь к председателю за Справкой о выплате пая
2. Обратитесь к кадастровому инженеру за Схемой расположения участка под гаражом
3. Со справкой и Схемой обратитесь в МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под гаражом
4. Получите в МФЦ Решение о предварительном согласовании земельного участка под гараж
5. Обратитесь повторно к кадастровому инженеру за межевым планом
6. Сдайте межевой план в МФЦ
7. Получите в МФЦ Выписку из ЕГРН на земельный участок
8. Найдите кадастровый номер самого гаража (всем гаражам в гаражных кооперативах ранее были присвоены кадастровые номера по техпаспортам БТИ)
9. Также рекомендуем изменить назначение объекта по гаражу с помещения на здание, чтобы уменьшить налог на объект недвижимости.
10. Подайте заявление в МФЦ с приложением Выписки на участок под гаражом и указанием кадастрового номера самого гаража
11. Нужно дождаться пока ОМС зарегистрирует собственность на участок и на гараж
12. Заказать Выписки на участок и гараж с отметками о регистрации собственности

Это делается в МФЦ путем подачи соответствующего заявления. По окончании оформления документов по «гаражной амнистии» у вас на руках должно быть две Выписки из ЕГРН на собственность — на гараж и на участок под ним, которые делают вас законным обладателем гаража.Если вы занятой человек, либо у вас не хватает нервов заниматься бюрократическими вопросами, вы можете доверить оформление гаража нашей организации. Работы будут выполнены «под ключ»